Partecipazione al progetto BIM4EEB (BIM based fast toolkit for Efficient rEnovation of residential Buildings), finanziato dall’Unione Europea nell’ambito del Programma di ricerca e innovazione HORIZON 2020.

Le principali piattaforme B.I.M. (Building Information Modeling) finora sviluppate sono state prevalentemente indirizzate alla progettazione di nuovi edifici. Il progetto BIM4EEB si propone invece di sviluppare una piattaforma open source e interoperabile, con un kit di strumenti specifici, per ottimizzare il processo decisionale e la gestione patrimoniale nel caso di interventi di ristrutturazione di edifici esistenti, al fine di renderli energeticamente più efficienti.

Nell’ambito del progetto sono stati sviluppati una piattaforma, basata su un sistema di gestione BIM, ed una serie di strumenti in grado di gestire tutte le attività del processo edilizio, consentendo alle parti interessate lo scambio di dati, anche provenienti da fonti diverse (dati meteo, ambientali, ecc.).Tali strumenti sono stati testati sperimentalmente presso siti dimostrativi, quali edifici residenziali esistenti, situati in Italia, in Polonia e in Finlandia.

Il sito dimostrativo italiano individuato rientra nell'ambito dei Servizi Abitativi Pubblici di proprietà dell'ALER Varese-Como-Monza Brianza-Busto Arsizio, partner del progetto. L'edificio individuato, nonostante i diversi  programmi di investimento attivati con fondi ministeriali e regionali, presenta ancora un significativo fabbisogno di interventi di riqualificazione.

Obiettivo del progetto è sperimentare un processo di riqualificazione edilizia che, oltre a migliorare le prestazioni energetiche dell’edificio, garantisca la riduzione  dei tempi di esecuzione ed il contenimento dei costi a carico degli inquilini.

Regione Lombardia, unitamente al partenariato di progetto, ha partecipato al progetto per:

• definire i requisiti di un efficiente processo di riqualificazione, individuando, nel caso di edifici di proprietà pubblica, le principali attività e gli attori coinvolti;
• sviluppare il set di strumenti BIM4EEB, verificando i requisiti relativi in particolare al settore degli appalti pubblici;
• definire i requisiti, oltre che valutare e validare il set di strumenti BIM;
• diffondere, con attività dedicate, le finalità del progetto in corso ed i risultati che saranno di volta in volta ottenuti.

Risultati attesi dal Progetto BIM4EEB 

• riduzione delle tempistiche di almeno il 15-20% rispetto ai metodi tradizionali, misurata su una baseline definita nella proposta;
• maggior diffusione dell'adozione del BIM in tutta Europa, accelerando lo sfruttamento industriale, in particolare tra le società di costruzione con un obiettivo del 50% delle attività di ristrutturazione basate sul BIM;
• creazione di esempi di best practice per il settore del retrofitting delle costruzioni con benefici per gli operatori e gli stakeholder associati.

Il progetto si inserisce nell'area tematica delle azioni tese a sviluppare in tutti i settori soluzioni tecnologiche innovative per ridurre le emissioni di carbonio, sperimentando nel settore della riqualificazione energetica il ricorso al BIM il cui utilizzo dal 2025 è obbligatorio per tutti gli appalti pubblici.