La delibera CIPE n.127 del 22 dicembre 2017 persegue obiettivi di rigenerazione urbana e sociale, definendo gli indirizzi programmatici e quantificando le risorse da destinare all’attuazione di Programmi integrati di edilizia residenziale sociale.
Il Ministero delle Infrastrutture e dei Trasporti (MIT) ha destinato alla Regione Lombardia euro 47.744.728,75, per la copertura finanziaria dei Programmi integrati di edilizia residenziale sociale.
Manifestazione d’interesse
Con d.g.r 2528/2019 sono stati approvati i criteri per la definizione della manifestazione di interesse finalizzata alla selezione dei Soggetti attuatori (comuni e Aler) e con d.d.u.o. 5141/2020 è stata approvata la graduatoria delle proposte progettuali ammesse a finanziamento con l’elenco dei Soggetti attuatori finanziabili e i relativi importi.
Con D.I. 193/2021 è stato approvato l’elenco dei soggetti ammessi a finanziamento e i relativi programmi, le modalità attuative e di monitoraggio, nonché i criteri di erogazione del finanziamento.
Per Regione Lombardia sono stati ammessi 5 Programmi integrati:
- "Corvetto Universal City” del Comune di Milano per € 13.865.652,75;
- "S. Erlembaldo-Villa Finzi Remix” del Comune di Milano per €13.865.653,00;
- "Quartiere Biumo inferiore” del Comune di Varese per € 8.029.699,00;
- "Ex Arici Sega loc. Casa San Polo” del Comune di Brescia per € 5.916.012,00;
- "Q.re San Siro, Baracca – Milite Ignoto” di Aler Milano per € 6.067.712,00.
Obiettivi e finalità
I programmi tendono a promuovere azioni e interventi di rigenerazione urbana e sociale, nei territori ad alta intensità di fabbisogno abitativo, in grado di integrare interventi di recupero e ristrutturazione di immobili esistenti, con interventi in grado di prevedere un mix di residenze, funzioni, spazi collettivi complementari all’abitare, in un’ottica di incremento complessivo di qualità urbana.
Nello specifico gli indirizzi programmatici previsti dalla delibera CIPE n.127/2017 sono:
- Consumo di suolo zero / qualità e coesione sociale
- Valorizzazione del patrimonio
- Mix funzionale
- Mix abitativo
- Sostenibilità economica
- Efficienza energetica e sostenibilità
- Adeguamento antisismico:
- Qualità dell’abitare
- Dotazione infrastrutturale
- Monitoraggio e valutazione degli impatti
Con d.g.r XI/5126 del 2 agosto 2021 sono stati approvati i criteri e le modalità di trasferimento delle risorse ai soggetti attuatori per l’attuazione dei Programmi integrati di edilizia residenziale sociale e fissati i termini delle fasi di attuazione.
Con successiva d.g.r. XI/5621 del 30 novembre 2021 sono stati approvati lo schema di convenzione ed il cruscotto di monitoraggio delle prestazioni e degli impatti per i Programmi integrati.
Il cruscotto di monitoraggio è finalizzato a presidiare le evoluzioni dei contenuti dei 5 Programmi, sia nel corso dell’iter progettuale che del processo attuativo, garantendo la conformità del Programma agli obiettivi della delibera CIPE 127/2017 e l’effettiva capacità di generare impatti di rigenerazione urbana e sociale nei 3 comuni interessati dagli interventi.
Per ciascuno degli obiettivi sono stati individuati almeno un parametro di conformità (C) e almeno un parametro di impatto (I): i parametri di conformità rendono conto sul piano quantitativo dei contenuti del programma; invece, i parametri di impatto descrivono gli effetti positivi generati dal programma nel tempo, sia nel comparto di progetto che nel contesto più allargato.
È stata fatta una prima rilevazione dei parametri di conformità allo stato di Progettazione di Fattibilità Tecnico ed Economica con la restituzione dei dati aggregati dei 5 Programmi per ogni obiettivo.
Tempistiche
L’avvio dei lavori è previsto a partire dal 2023 e tutti gli interventi previsti all’interno dei 5 Programmi saranno conclusi tra il 2025 e il 2027.
