Housing Sociale in Lombardia
L’housing sociale è una forma di offerta di servizi abitativi integrati basata sulla sostenibilità dei costi di locazione, sul recupero e la valorizzazione del patrimonio immobiliare esistente e sulla promozione di nuove comunità di residenti.
Regione Lombardia, Comune di Milano, Fondazione Housing Sociale, Fondazione Cariplo, REDO Sgr SpA, già da diversi anni collaborano alla realizzazione di interventi di housing sociale in Lombardia con l'obiettivo comune di:
- incrementare l'offerta abitativa in Lombardia a canoni diversificati: moderato, convenzionato e sociale
- favorire l’accessibilità ai servizi abitativi e la sostenibilità dei costi di locazione.
- promuovere la crescita della comunità dei residenti
- recuperare il patrimonio immobiliare esistente e renderlo nuovamente disponibile in affitto
- individuare enti e operatori non profit in grado di coniugare gestione immobiliare e gestione sociale
Le proposte di contratto offerte nell’ambito dell’housing sociale sono:
AFFITTO
Alloggi in affitto a canone calmierato (moderato, convenzionato, agevolato, ecc.) con contratto di locazione a uso abitativo, di durata 4 anni rinnovabili (4 + 4).
ACQUISTO A PREZZO CONVENZIONATO
Per acquisto a prezzo convenzionato si intende la possibilità per l'acquirente di diventare proprietario a prezzi contenuti, secondo modalità e criteri stabiliti nella convenzione con il Comune dove è situato l’alloggio.
AFFITTO E PATTO DI FUTURA VENDITA
Per affitto con patto di futura vendita si intende un contratto in cui il locatore e il conduttore stabiliscono che al termine della locazione (massimo 8 anni) l’alloggio passi di proprietà al conduttore ad un costo già determinato, coperto in parte dall’affitto pagato e in parte dal saldo dell’importo residuo.
NUOVE OPPORTUNITA' DI FINANZIAMENTO PER ENTI PUBBLICI E PRIVATI
Nel corso dell'anno 2026 Regione Lombardia attiverà nuove misure basate sui principi indicati dalla Deliberazione n.5248_2025 "Linee di indirizzo per l'attuazione dell'asse Housing Sociale del Piano Regionale dei Servizi Abitativi".
Queste iniziative offriranno ulteriori opportunità sia agli enti pubblici che ai soggetti attuatori privati.
Il nuovo bando 2026 includerà 3 linee di intervento di cui la prima, da 18 milioni di euro, sarà rivolta a imprese, cooperative, Comuni e altri soggetti pubblici.
La seconda, da 7,5 milioni di euro, sarà riservata agli interventi proposti dalle Aler. La terza, da 7 milioni di euro, sarà destinata agli enti privati che operano nel sociale, inclusi gli enti religiosi, a supporto delle situazioni di fragilità e delle esigenze abitative temporanee legate a studio, lavoro o necessità di cura.
Per restare aggiornati sul prossimo bando di finanziamento, si consiglia di consultare regolarmente il sito Bandi e Servizi di Regione Lombardia, dove verranno pubblicati tutti gli avvisi ufficiali.
Contatti
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Direzione Casa e Housing Sociale
Unità Organizzativa Programmi per l'offerta abitativaResponsabile: Immacolata Vanacore
Email: immacolata_vanacore@regione.lombardia.it
PEC: politichesociali_abitative@pec.regione.lombardia.it
Allegati
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