Housing Sociale in Lombardia
L’housing sociale è una forma di offerta di servizi abitativi integrati basata sulla sostenibilità dei costi di locazione, sul recupero e la valorizzazione del patrimonio immobiliare esistente e sulla promozione di nuove comunità di residenti.
Regione Lombardia, Comune di Milano, Fondazione Housing Sociale, Fondazione Cariplo, REDO Sgr SpA, già da diversi anni collaborano alla realizzazione di interventi di housing sociale in Lombardia con l'obiettivo comune di:
- incrementare l'offerta abitativa in Lombardia a canoni diversificati: moderato, convenzionato e sociale
- favorire l’accessibilità ai servizi abitativi e la sostenibilità dei costi di locazione.
- promuovere la crescita della comunità dei residenti
- recuperare il patrimonio immobiliare esistente e renderlo nuovamente disponibile in affitto
- individuare enti e operatori non profit in grado di coniugare gestione immobiliare e gestione sociale
Le proposte di contratto offerte nell’ambito dell’housing sociale sono:
AFFITTO
Alloggi a canone calmierato (moderato, convenzionato, agevolato, ecc.) con contratto di locazione a uso abitativo, di durata 4 anni rinnovabili (4 + 4).
ACQUISTO A PREZZO CONVENZIONATO
Opportunità per l'acquirente di diventare proprietario di un alloggio a costi sostenibili, secondo modalità e criteri stabiliti nella convenzione con il Comune dove è situato l’alloggio.
AFFITTO E PATTO DI FUTURA VENDITA
Tipologia di contratto di locazione, con Patto di futura vendita, con cui il soggetto locatore e il conduttore stabiliscono che al termine del rapporto di locazione (massimo 8 anni) l’alloggio passi di proprietà al conduttore ad un costo già determinato, coperto in parte dall’affitto pagato e in parte dal saldo dell’importo residuo.
NUOVE OPPORTUNITA' DI INVESTIMENTO PER L'ABITARE ACCESSIBILE E LA RIGENERAZIONE URBANA
La Giunta regionale con Deliberazione n.6209 del 25 maggio 2026 "Approvazione dei criteri delle misure per la realizzazione di interventi finalizzati alla messa a disposizione di alloggi destinati a servizi abitativi sociali a prezzi accessibili", ha approvato lo stanziamento 96 milioni di Euro in attuazione della Deliberazione n.52548 _2025: "Linee di indirizzo per l'asse Housing Sociale del Piano Regionale dei Servizi Abitativi".
Il provvedimento indica le risorse ed i criteri di partecipazione al Bando Housing Sociale 2026 per tutti gli enti pubblici e soggetti attuatori privati, potenzialmente interessati a partecipare alle nuove opportunità di investimento per l'abitare accessibile e la rigenerazione urbana.
Il nuovo bando Housing sociale 2026 di 96 milioni di Euro prevede 3 linee di intervento:
- 48 milioni di euro (Linea 1) per incentivi alla locazione di immobili pubblici e privati da mettere a disposizione in affitto a canoni accessibili;
- 48 milioni di euro (Linea 2 e Linea 3) per la riqualificazione di quartieri ALER, anche con forme di partenariato pubblico-privato e per l'attuazione di progetti di Housing sociale da parte di soggetti del Terzo settore, volti a promuovere l'autonomia abitativa e soluzioni abitative temporanee legate a motivi di studio, lavoro e cura.
Per restare aggiornati sul bando di finanziamento 2026, si consiglia di consultare regolarmente il sito Bandi e Servizi di Regione Lombardia, dove verrà pubblicato l'Avviso.
Contatti
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Direzione Casa e Housing Sociale
Unità Organizzativa Programmi per l'offerta abitativaResponsabile: Immacolata Vanacore
Email: immacolata_vanacore@regione.lombardia.it
PEC: politichesociali_abitative@pec.regione.lombardia.it
Allegati
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